Molenstraat 13 is een woning in Heumen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 187 m² en is gebouwd in 1962.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Molenhoek' van de wijk 'Heumen' in Heumen. In deze buurt wonen 255 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Molenhoek wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 483 m² in de kadastrale gemeente Heumen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.