Fabritiuslaan 45 is een woning in Hilversum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 201 m² en is gebouwd in 1933.
Fabritiuslaan is een straat in de buurt 'Schilderskwartier' van de wijk 'Zuidoost' in Hilversum. In deze buurt wonen 4.000 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Schilderskwartier wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 290 m² in de kadastrale gemeente Hilversum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.