De Heul 44 a is een twee-onder-één-kapwoning in Hoeven. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 170 m² en is gebouwd in 1985. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
De Heul is een straat in de buurt 'Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven' van de wijk 'Hoeven' in Hoeven. In deze buurt wonen 995 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 258 m² in de kadastrale gemeente Hoeven. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.