Akker 45 is een tussenwoning in Holten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 107 m² en is gebouwd in 2014. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Akker is een straat in de buurt 'De Kol en Noordenberg' van de wijk 'Holten' in Holten. In deze buurt wonen 1.995 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Kol en Noordenberg wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 129 m² in de kadastrale gemeente Holten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.