Dorpsstraat 45 is een industrieel gebouw en winkel in Holten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 534 m² en is gebouwd in 1950.
Dorpsstraat is een straat in de buurt 'Holten-Kom' van de wijk 'Holten' in Holten. In deze buurt wonen 985 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Holten-Kom wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.110 m² in de kadastrale gemeente Holten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.