Gaardenstraat 45 is een flatwoning in Holten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 66 m² en is gebouwd in 2005. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Gaardenstraat is een straat in de buurt 'Holten-Kom' van de wijk 'Holten' in Holten. In deze buurt wonen 985 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Holten-Kom wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 715 m² in de kadastrale gemeente Holten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.