De Rietgans 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Hoogeveen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 154 m² en is gebouwd in 1973. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
De Rietgans is een straat in de buurt 'Wolfsbos' van de wijk 'Hoogeveen' in Hoogeveen. In deze buurt wonen 4.270 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wolfsbos wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 311 m² in de kadastrale gemeente Hoogeveen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.