Zuidwoldigerweg 45 is een vrijstaande woning in Hoogeveen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 158 m² en is gebouwd in 1970. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Zuidwoldigerweg is een straat in de buurt 'Kattouw' van de wijk 'De Weide' in Hoogeveen. In deze buurt wonen 1.150 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kattouw wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 844 m² in de kadastrale gemeente Hoogeveen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.