Berkenlaan 40 is een vrijstaande woning in Hoogland. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 133 m² en is gebouwd in 1962. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Berkenlaan is een straat in de buurt 'Langenoord' van de wijk 'Hoogland' in Hoogland. In deze buurt wonen 1.600 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Langenoord wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 328 m² in de kadastrale gemeente Hoogland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.