IJswater 1 is een vrijstaande woning in Houten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 167m² en is gebouwd in 2003. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
IJswater is een straat in de buurt 'Waters' van de wijk 'Houten Zuid-West' in Houten. In deze buurt wonen 2.190 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Waters wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 284 m² in de kadastrale gemeente Houten.