Koopmanserf 11 is een twee-onder-één-kapwoning in Houten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 148 m² en is gebouwd in 1996. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Koopmanserf is een straat in de buurt 'Erven' van de wijk 'Houten Noord-West' in Houten. In deze buurt wonen 1.200 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Erven wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 250 m² in de kadastrale gemeente Houten.