Sneeuwwater 12 is een vrijstaande woning in Houten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 183 m² en is gebouwd in 2004. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Sneeuwwater is een straat in de buurt 'Waters' van de wijk 'Houten Zuid-West' in Houten. In deze buurt wonen 2.190 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Waters wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 426 m² in de kadastrale gemeente Houten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.