Wijngaarden 40 is een gebouw in Huissen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 12 m² en is gebouwd in 2013.
Wijngaarden is een straat in de buurt 'Johannahoeve' van de wijk 'Huissen' in Huissen. In deze buurt wonen 610 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Johannahoeve wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 15 m² in de kadastrale gemeente Huissen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor groen.