Muiderzand 44 is een tussenwoning in Huizen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 141 m² en is gebouwd in 1995. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Muiderzand is een straat in de buurt 'De Tuit' van de wijk 'Hogemaat' in Huizen. In deze buurt wonen 305 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Tuit wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 142 m² in de kadastrale gemeente Huizen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.