De Hoef 12 a is een industrieel gebouw in Hulsel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 152 m² en is gebouwd in 1940.
De Hoef is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Hulsel' van de wijk 'Hulsel' in Hulsel. In deze buurt wonen 220 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Hulsel wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.040 m² in de kadastrale gemeente Hooge en Lage Mierde. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.