Eiteren 44 is een twee-onder-één-kapwoning in IJsselstein. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 154 m² en is gebouwd in 1967. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Eiteren is een straat in de buurt 'Eiterse Waard' van de wijk 'IJsselstein' in IJsselstein. In deze buurt wonen 365 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Eiterse Waard wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 200 m² in de kadastrale gemeente IJsselstein. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.