Modelleur 71 is een flatwoning in Kaatsheuvel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 73 m² en is gebouwd in 2003. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Modelleur is een straat in de buurt 'Els (oost)' van de wijk 'Kaatsheuvel-Oost' in Kaatsheuvel. In deze buurt wonen 495 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Els (oost) wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 3.245 m² in de kadastrale gemeente Loon op Zand.