Esdoornhof 45 is een hoekwoning in Kampen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 125 m² en is gebouwd in 1976. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Esdoornhof is een straat in de buurt 'Bovenbroek' van de wijk 'Kampen' in Kampen. In deze buurt wonen 1.530 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bovenbroek wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 262 m² in de kadastrale gemeente Kampen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.