Ratelaar 49 is een rijwoning in Kampen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 119 m² en is gebouwd in 1972. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Ratelaar is een straat in de buurt 'Cellesbroek' van de wijk 'Kampen' in Kampen. In deze buurt wonen 6.925 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Cellesbroek wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 207 m² in de kadastrale gemeente Kampen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.