Ailbertuslaan 98 is een twee-onder-één-kapwoning in Kerkrade. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 133 m² en is gebouwd in 2007. Met zijn energielabel A+ is dit een zuinige woning.
Ailbertuslaan is een straat in de buurt 'Rolduckerveld' van de wijk 'Kerkrade-Oost' in Kerkrade. In deze buurt wonen 2.035 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Rolduckerveld wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 183 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.