Heistraat 74 is een industrieel gebouw in Kerkrade. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 217 m² en is gebouwd in 1938.
Heistraat is een straat in de buurt 'Terwinselen' van de wijk 'Kerkrade-West' in Kerkrade. In deze buurt wonen 3.850 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Terwinselen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 722 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.