Heiveldstraat 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Kerkrade. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 119 m² en is gebouwd in 1975. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Heiveldstraat is een straat in de buurt 'Kaalheide' van de wijk 'Kerkrade-West' in Kerkrade. In deze buurt wonen 2.785 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kaalheide wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 330 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.