Kampstraat 3 is een rijwoning in Kerkrade. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 121 m² en is gebouwd in 1931. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Kampstraat is een straat in de buurt 'Heilust' van de wijk 'Kerkrade-West' in Kerkrade. In deze buurt wonen 2.560 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Heilust wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 9.375 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.