Kipstraat 95 is een hoekwoning in Kerkrade. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 78 m² en is gebouwd in 1941. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Kipstraat is een straat in de buurt 'Nulland' van de wijk 'Kerkrade-Oost' in Kerkrade. In deze buurt wonen 2.900 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nulland wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 151 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.