Nullanderstraat 85 is een twee-onder-één-kapwoning in Kerkrade. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 151 m² en is gebouwd in 1958. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Nullanderstraat is een straat in de buurt 'Nulland' van de wijk 'Kerkrade-Oost' in Kerkrade. In deze buurt wonen 2.900 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nulland wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 250 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.