Valenciahof 45 is een flatwoning in Kerkrade. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 58 m² en is gebouwd in 1991. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Valenciahof is een straat in de buurt 'Erenstein' van de wijk 'Kerkrade-Oost' in Kerkrade. In deze buurt wonen 1.635 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Erenstein wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 931 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.