Molenstraat 45 is een vrijstaande woning in Kerkwijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 196 m² en is gebouwd in 1985. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Kerkwijk' van de wijk 'Kerkwijk' in Kerkwijk. In deze buurt wonen 420 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kerkwijk wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.815 m² in de kadastrale gemeente Kerkwijk.