Schoolstraat 45 n01 is een gebouw in Klimmen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 6 m² en is gebouwd in 1994.
Schoolstraat is een straat in de buurt 'Klimmen' van de wijk 'Klimmen' in Klimmen. In deze buurt wonen 1.790 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Klimmen wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 9 m² in de kadastrale gemeente Voerendaal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor groen.