Emmabaan 96 L1 is een industrieel gebouw in Koewacht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 434 m² en is gebouwd in 2020.
Emmabaan is een straat in de buurt 'Buitengebied Koewacht' van de wijk 'Buitengebied Koewacht' in Koewacht. In deze buurt wonen 735 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Koewacht wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.440 m² in de kadastrale gemeente Axel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.