Balkwar 1 is een industrieel gebouw en winkel in Kootstertille. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 221 m² en is gebouwd in 1993.
Balkwar is een straat in de buurt 'Kootstertille' van de wijk 'Noord' in Kootstertille. In deze buurt wonen 2.120 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kootstertille wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.050 m² in de kadastrale gemeente Kooten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.