Het Klif 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Kraggenburg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 134 m² en is gebouwd in 1994. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Het Klif is een straat in de buurt 'Kraggenburg-woonkern' van de wijk 'Kraggenburg' in Kraggenburg. In deze buurt wonen 825 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kraggenburg-woonkern wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 267 m² in de kadastrale gemeente Noordoostpolder. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.