Grensstraat 44 is een vrijstaande woning in Landgraaf. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 111 m² en is gebouwd in 1932. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Grensstraat is een straat in de buurt 'Waubach' van de wijk 'Ubach over Worms' in Landgraaf. In deze buurt wonen 2.900 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Waubach wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.060 m² in de kadastrale gemeente Ubach over Worms.