Koelmoer 45 is een woning in Landgraaf. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 117m² en is gebouwd in 1982. Er is geen energielabel geregistreerd voor dit adres.
Koelmoer is een straat in de buurt 'Mijnbuurt' van de wijk 'Schaesberg' in Landgraaf. In deze buurt wonen 1.990 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Mijnbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 248 m² in de kadastrale gemeente Landgraaf.