Koelmoer 9 is een tussenwoning in Landgraaf. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 106m² en is gebouwd in 1979. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Koelmoer is een straat in de buurt 'Mijnbuurt' van de wijk 'Schaesberg' in Landgraaf. In deze buurt wonen 1.990 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Mijnbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 3.245 m² in de kadastrale gemeente Landgraaf.