Watergraaf 28 is een vrijstaande woning in Landgraaf. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 173 m² en is gebouwd in 1994. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Watergraaf is een straat in de buurt 'Parkheide' van de wijk 'Ubach over Worms' in Landgraaf. In deze buurt wonen 1.800 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Parkheide wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 290 m² in de kadastrale gemeente Ubach over Worms. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.