Dimmerlaan 45 is een vrijstaande woning in Leerdam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 243 m² en is gebouwd in 1978. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Dimmerlaan is een straat in de buurt 'Drossaardsbuurt' van de wijk 'Leerdam-Noord' in Leerdam. In deze buurt wonen 950 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Drossaardsbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 440 m² in de kadastrale gemeente Leerdam. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.