De Kikvors 3 is een vrijstaande woning in Leersum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 169 m² en is gebouwd in 2022. Met zijn energielabel A+++ is dit een zuinige woning.
De Kikvors is een straat in de buurt 'Leersum-Dorp' van de wijk 'Leersum' in Leersum. In deze buurt wonen 6.670 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Leersum-Dorp wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.010 m² in de kadastrale gemeente Leersum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.