Heaberch 31 is een twee-onder-één-kapwoning in Leeuwarden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 203 m² en is gebouwd in 2015. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Heaberch is een straat in de buurt 'Techum' van de wijk 'De Zuidlanden' in Leeuwarden. In deze buurt wonen 1.940 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Techum wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 510 m² in de kadastrale gemeente Wirdum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.