Ibisstraat 45 is een tussenwoning in Leeuwarden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 139 m² en is gebouwd in 1932. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Ibisstraat is een straat in de buurt 'Vogelwijk' van de wijk 'Sonnenborgh e.o.' in Leeuwarden. In deze buurt wonen 1.455 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vogelwijk wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 158 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.