Lynbaan 31 is een bijeenkomstruimte, industrieel gebouw, kantoor, sportvoorziening en winkel in Leeuwarden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1075 m² en is gebouwd in 2019.
Lynbaan is een straat in de buurt 'De Werp' van de wijk 'De Zuidlanden' in Leeuwarden. In deze buurt wonen 10 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Werp wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 3.465 m² in de kadastrale gemeente Wirdum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor kantoor.