Oostergrachtswal 49 u is een gebouw in Leeuwarden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 21 m² en is gebouwd in 2006.
Oostergrachtswal is een straat in de buurt 'Molenpad' van de wijk 'Oud-Oost' in Leeuwarden. In deze buurt wonen 1.325 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Molenpad wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 477 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.