Wergeasterdyk 45 is een woning en industrieel gebouw in Leeuwarden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 504 m² en is gebouwd in 1870.
Wergeasterdyk is een straat in de buurt 'De Zuidlanden' van de wijk 'De Zuidlanden' in Leeuwarden. In deze buurt wonen 0 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Zuidlanden wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 4.200 m² in de kadastrale gemeente Huizum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.