Nova-Passage 1 is een rijwoning in Leiden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 140 m² en is gebouwd in 1910. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Nova-Passage is een straat in de buurt 'Academiewijk' van de wijk 'Binnenstad-Zuid' in Leiden. In deze buurt wonen 1.940 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Academiewijk wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 87 m² in de kadastrale gemeente Leiden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.