Pretoriusstraat 3 is een tussenwoning in Leiden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 74 m² en is gebouwd in 1929. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Pretoriusstraat is een straat in de buurt 'Transvaalbuurt' van de wijk 'Morsdistrict' in Leiden. In deze buurt wonen 2.045 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Transvaalbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 50 m² in de kadastrale gemeente Leiden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.