Rijnoever 85 is een appartement in Leiden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 57 m² en is gebouwd in 2013. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Rijnoever is een straat in de buurt 'Transvaalbuurt' van de wijk 'Morsdistrict' in Leiden. In deze buurt wonen 2.045 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Transvaalbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 370 m² in de kadastrale gemeente Leiden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor groen.