Van der Werfstraat 40 is een woning in Leiden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 152 m² en is gebouwd in 1750.
Van der Werfstraat is een straat in de buurt 'Marewijk' van de wijk 'Binnenstad-Noord' in Leiden. In deze buurt wonen 3.000 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Marewijk wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 40 m² in de kadastrale gemeente Leiden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.