Zuidsingel 44 is een flatwoning in Leiden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 32m² en is gebouwd in 2013. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Zuidsingel is een straat in de buurt 'Havenwijk-Zuid' van de wijk 'Binnenstad-Noord' in Leiden. In deze buurt wonen 1.810 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Havenwijk-Zuid wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 254 m² in de kadastrale gemeente Leiden.