Oude Trambaan 40 is een industrieel gebouw in Leidschendam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 652 m² en is gebouwd in 1986.
Oude Trambaan is een straat in de buurt 'Damcentrum' van de wijk 'Leidschendam - Zuid en omgeving' in Leidschendam. In deze buurt wonen 1.550 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Damcentrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.530 m² in de kadastrale gemeente Veur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.