Verlaat 45 is een tussenwoning in Leimuiden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 97m² en is gebouwd in 1985. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Verlaat is een straat in de buurt 'Verspreide huizen West' van de wijk 'Leimuiden' in Leimuiden. In deze buurt wonen 1.710 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen West wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 670 m² in de kadastrale gemeente Leimuiden.