It Aai 13 is een industrieel gebouw in Lekkum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 22 m² en is gebouwd in 2020.
It Aai is een straat in de buurt 'Lekkum' van de wijk 'Dokkumer Ie e.o.' in Lekkum. In deze buurt wonen 405 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Lekkum wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.366 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor groen.